Prodej nebo koupě nemovitosti je komplexní proces, který vyžaduje zkušenosti, správnou strategii a pečlivou koordinaci jednotlivých kroků.
V Mriša & Partners vám nabízíme kompletní realitní servis od prvního setkání až po bezpečné předání klíčů.
Prodej nemovitosti patří mezi významná finanční rozhodnutí. V Mriša & Partners se postaráme, aby celý proces proběhl bezpečně, profesionálně a bez zbytečných starostí.
Začínáme správným stanovením tržní ceny a prodejní strategie. Vycházíme z aktuálních dat, cenových map, znalosti trhu i konkrétních předností vaší nemovitosti.
Zajistíme přípravu nemovitosti, profesionální fotografie a prezentaci, cílený marketing, komunikaci se zájemci, prohlídky i vyjednávání o nejlepších podmínkách prodeje.
Postaráme se také o smlouvy, právní servis, financování kupujícího a celý proces až po bezpečné předání nemovitosti.
Naším cílem není vaši nemovitost pouze prodat. Chceme ji prodat správně – za nejlepších dosažitelných podmínek a s maximálním důrazem na vaše zájmy.
Také při pronájmu nemovitosti je důležité najít správného nájemce a nastavit celý proces tak, aby byl pro majitele bezpečný a bez zbytečných starostí.
V Mriša & Partners zajistíme profesionální prezentaci nemovitosti, komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek a prověření potenciálních nájemců.
Postaráme se také o přípravu potřebné smluvní dokumentace a předání nemovitosti novému nájemci.
Službu pronájmu poskytujeme individuálně zejména našim stávajícím klientům a klientům přicházejícím na základě doporučení.
Prioritou je pro nás spolehlivý nájemce, správně nastavené podmínky a bezpečný průběh celého pronájmu.
Bezpečná realitní transakce stojí na správně připravené smluvní dokumentaci a pečlivé kontrole celého procesu.
V Mriša & Partners spolupracujeme s prověřenými advokáty a specialisty na realitní právo. V rámci transakce zajistíme potřebnou smluvní dokumentaci od rezervace až po převod a předání nemovitosti.
Koordinujeme jednotlivé kroky tak, aby na sebe správně navazovaly a celý obchod proběhl transparentně, bezpečně a bez zbytečných rizik.
Mriša & Partners i naši makléři mají sjednané pojištění profesní odpovědnosti. Klient tak získává další úroveň ochrany při realizaci realitní transakce.
Právní servis umíme prostřednictvím našich spolupracujících specialistů zajistit také klientům, kteří potřebují pomoc s konkrétní realitní transakcí nebo smluvní dokumentací.
Důraz klademe na právní jistotu, transparentnost a bezpečný průběh celé transakce.
Úspěšný prodej začíná ještě před zveřejněním nabídky. Správná příprava a profesionální prezentace pomáhají vytvořit silný první dojem a ukázat skutečný potenciál nemovitosti.
V Mriša & Partners připravíme každou nemovitost individuálně podle jejího stavu, charakteru a cílové skupiny kupujících.
Podle potřeby zajistíme:
✓ doporučení úprav s největším přínosem pro prodej
✓ vyklizení a přípravu nemovitosti
✓ home staging
✓ profesionální fotografie
✓ videoprohlídku a dronové záběry
✓ 3D virtuální prohlídku Matterport
Cílem je představit nemovitost tak, aby zaujala správné zájemce, vynikly její přednosti a vznikly co nejlepší podmínky pro úspěšný prodej.
Protože při prodeji rozhoduje i první dojem.
Úspěšný prodej není jen o zveřejnění inzerátu. Každá nemovitost potřebuje správnou strategii, profesionální prezentaci a způsob propagace odpovídající její cílové skupině.
V Mriša & Partners nejprve připravíme nemovitost a veškeré marketingové podklady. Teprve poté ji představíme trhu a začneme aktivně oslovovat potenciální kupující.
Podle typu nemovitosti využíváme:
✓ přednostní oslovení vlastní databáze zájemců
✓ síť kontaktů, investorů a obchodních partnerů
✓ prezentaci na významných realitních portálech
✓ propagaci na sociálních sítích a dalších online kanálech
✓ profesionální fotografie, video, 3D prohlídky a další prezentační formáty
Marketing nastavujeme individuálně podle charakteru nemovitosti. Cílem je oslovit relevantní zájemce, vytvořit dostatečnou poptávku a vytvořit co nejlepší podmínky pro vyjednávání o prodeji.
Nestačí být vidět. Důležité je oslovit správného kupujícího.
Správně nastavené financování je důležitou součástí bezpečné koupě nemovitosti. Proto spolupracujeme s prověřenými hypotečními a finančními specialisty, kteří vám pomohou najít vhodné řešení podle vašich možností a plánů.
V Mriša & Partners koordinujeme financování s ostatními kroky realitní transakce, aby na sebe celý proces koupě správně navazoval.
Prostřednictvím našich specialistů vám pomůžeme zajistit:
✓ posouzení možností financování
✓ porovnání dostupných hypotečních řešení
✓ přípravu podkladů pro financující banku
✓ komunikaci a koordinaci v průběhu schvalování úvěru
✓ návaznost financování na kupní smlouvu a celý proces koupě
Ať už kupujete vlastní bydlení nebo investiční nemovitost, cílem je, aby financování bylo připravené včas a celý obchod mohl proběhnout hladce a bezpečně.
Nemovitost a její financování řešíme jako jeden navazující proces.
Ať už plánujete prodej, koupi nebo potřebujete poradit s konkrétní situací, napište mi. Společně probereme vaše možnosti a navrhneme další postup.
První konzultace je nezávazná.
